案例说明

齐先生在新泽西州盘下了一个餐厅准备对厨房进行改造，施工师傅画了一个手工草图给我们，八屋会计事务所为他翻译了图纸，并由设计师出具了设计施工图纸，为他申请了工程改造Permit。

在新泽西州对房屋改建申请，厨房改造，厨房画图，不走水电，拥有certificate of occupancy。齐先生在餐厅原图纸修改，重新改变厨房的布局与设计，这家新泽西的餐厅只提供了一个手绘图纸，后续材料都由八屋准备，顺利递交，当天安排检查拿到了施工Permit。

建房/装修申请Permits的事情。什么是Permits（建筑许可）？什么样的工程需要申请Permits？不申请会有什么后果？申请人应该是谁？审批Permits是什么样的流程？

施工许可证是政府部门对一个建筑项目工程颁发的官方批准，允许业主(Owner) 或承包商(Contractor) 进行建筑或改造项目，它旨在确保该工程项目符合当地建筑，消防，用地等规范从而确定施工人员及使用者的健康安全。

1. 首先，Permit的申请一来一回通常需要一个月以上，耽误项目进度；
2. 其次，用于申请permit的图纸对信息量、精度和准确度都有比较高的要求，需要时间和精力准备，如果雇佣建筑师准备材料，需要花费额外的费用；
3. 第三，大部分的华人装修师傅没有承包商执照(GC License)，但他们中的大部分人手艺娴熟收费低，华人朋友们也愿意找这样的师傅，而他们就不具备申请Permit的资格。

附：手工图纸翻译样本仅供参考

翻译手工图纸样本仅供参考

设计出图

施工图纸

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