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怎么办美国租赁物业税,如何申请Rental Property Tax?


怎么办美国租赁物业税(Rental Property Tax)?

在Real Estate行业里的美国租赁物业税(Rental Property Tax)只是企业主通常需要拥有的营业执照和政府许可证的一个例子。

获取这些许可证并不仅仅只有一套规则。要求因城市而异。美国八屋会计事务所提供注册营业执照服务,帮助企业主在美国每个州、县和司法管辖区的公司获得美国租赁物业税(Rental Property Tax)。

许多人出租房屋或公寓以补充收入,或者他们全职从事房地产投资业务。如果您有出租房产作为收入来源,美国国税局要求您就该房产产生的任何收入缴纳出租房产税。

通常,出租物业是单户住宅或多户住宅,但根据您居住的地点,这些类型的住宿也可能需要缴纳租赁物业税:

  • 移动房屋
    拖车
    公寓
    平房
    酒店
    汽车旅馆
    扣除费用

您自然会在维护和维护任何投资物业方面产生费用。这可能包括在租户之间打扫房屋、修理屋顶、安装新地毯,甚至宣传房屋出租。

在您的税款中,您可以从您为投资支付租赁物业税的那一年的总租金收入中扣除与您的租赁物业相关的这些费用。如果您不确定,请查看您所在城市的营业执照、许可证和税收,以了解哪些费用可以免税。

支付您的出租物业税

一些城市根据您出租的房产数量收取统一费率。无论固定费用是多少,一栋有 10 套公寓的公寓楼都将收取 10 倍的费用。其他人收取您在一年中收取的租赁财产收入的百分比。

必须缴纳租赁财产税的企业主也有例外。如果您的财产尚未有人居住,您或许可以提交豁免申请。如果您拥有第二套房子作为度假房产并且根本不出租,您将免征出租房产税。

如果房屋由非营利组织或家庭成员居住,或者归家庭信托所有,您也可以免税。

了解有关您所在州的营业执照的更多信息

美国的每个州、国家和城市都有独特的规则、法律和条例。要了解有关如何在您所在司法管辖区获得农业企业的更多信息,请首先阅读您所在州的营业执照。

阿拉巴马州-Alabama 哥伦比亚特区-District Of Columbia 堪萨斯州-Kansas 密西西比州-Mississippi 纽约-New York 南卡罗来纳-South Carolina 西弗吉尼亚-West Virginia
阿拉斯加州-Alaska 佛罗里达-Florida 肯塔基州-Kentucky 密苏里州-Missouri 北卡罗来纳-North Carolina 南达科他州-South Dakota 威斯康星州-Wisconsin
亚利桑那-Arizona 乔治亚州-Georgia 路易斯安那州-Louisiana 蒙大拿-Montana 北达科他州-North Dakota 田纳西州-Tennessee 怀俄明州-Wyoming
阿肯色州-Arkansas 夏威夷-Hawaii 缅因州-Maine 内布拉斯加州-Nebraska 俄亥俄州-Ohio 德克萨斯州-Texas
加利福尼亚州-California 爱达荷州-Idaho 马里兰州-Maryland 内华达-Nevada 俄克拉荷马州-Oklahoma 犹他州-Utah
科罗拉多州-Colorado 伊利诺伊州-Illinois 马萨诸塞州-Massachusetts 新罕布什尔-New Hampshire 俄勒冈州-Oregon 佛蒙特-Vermont
康涅狄格-Connecticut 印第安纳州-Indiana 密歇根州-Michigan 新泽西州-New Jersey 宾夕法尼亚州Pennsylvania 弗吉尼亚州-Virginia
特拉华州-Delaware 爱荷华州-Iowa 明尼苏达-Minnesota 新墨西哥-New Mexico 罗德岛-Rhode Island 华盛顿-Washington

如何获得您所在州的营业执照的专业帮助?

除了查找和了解您的营业执照要求之外,许多企业还失去了处理申请流程本身的宝贵时间。营业执照有限责任公司提供专业帮助,帮助您收集所有营业执照要求、填写文书工作并将其提交给有关当局。

无论复杂程度如何,我们的八屋的专家都会直接与您交谈并代表您填写申请。然后,我们将尽可能在线提交您的申请,或者向您发送“可供签名”的表格以供您签名、注明日期并邮寄。美国八屋会计事务所,可以为您申请美国50州各个行业营业执照。


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